2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
三鷹市
116.9万円/㎡
前年比+55.7%
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ナイスアーバン井の頭公園
東京都三鷹市下連雀一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩20分
2004年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 70.08㎡の場合
相場
6,496万円
92.7万円/㎡
3,926
5,639
7,353
9,067
AI査定結果
推定相場価格
6,496万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,639万円〜7,353万円
80.5万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ナイスアーバン井の頭公園
5,780万円（82.5万円/㎡）/ 5階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 5,780万円 | 82.5万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 6,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 5,980万円 | 85.3万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 7,480万円 | 106.7万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ナイスアーバン井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/02 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 4,080万円 | 64.7万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン 三鷹市井口四丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,500万円 | 78.3万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/29 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/26 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅8分 | 6,980万円 | 99.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 5,380万円 | 63.3万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/30 | プラウド武蔵境 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅11分 | 7,680万円 | 90.7万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/22 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/05 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズ武蔵境プリマージ 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅16分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/09 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅19分 | 6,280万円 | 75.0万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、三鷹市では55.7%上昇しています。
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